Lote 1 - APARTAMENTO NO SETOR SUL - ED. BRISTOL

BEM: - Apartamento de n° 102 e Box 02, do Edifício BRISTOL, com a área total construída de 107,1471m², área comum de 28,1971m², área privativa de 78,95m² (sendo 12,50m² do Box), contendo 01 sala, 01 varanda, 02 quartos, 01 circulação, 01 banheiro social, 01 cozinha, 01 área de serviços, 01 banheiro de empregada. Certifico e dou fé que as 13 horas do dia 13/11/2024, em diligência ao endereço acima anotado, acompanhado da Sra Sirlei Costa, sindica, fomos até o apartamento 102, mas nao fomos atendidos. Ela me informou que o apartamento passou por reforma, como a colocação de novo piso, granitos ampliação de mais um quarto, ampliação da cozinha etc., pois o apartamento fica nos fundos do prédio e quando foi construído já proporcionava este tipo de ampliação. Levando em conta que o preço do metro quadrado do setor oeste esta variando entre 2500 e 4000 reais, faço avaliação indireta, por semelhança, no valor de R$20.000.00 (vinte mil reais) o box 02 e R$300.000,00 (trezentos mil reais) o apartamento. Imóvel matrícula nº 25.951. folha 01, livro 2 – Registro Geral do 4ª CRI de Goiânia/GO.

CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.

LANCE MÍNIMO: R$ 208.000,00 (duzentos e oito mil reais), correspondente a 65% do valor da avaliação.

COMISSÃO DO LEILOEIRO:

A remuneração do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance. O Pagamento será através de deposito bancário. Em caso de adjudicação pelo exequente, ou remição, ou suspensão da execução pelo executado deverá ser pago 1% (um por cento) do valor da avaliação e o comprovante devera imediatamente ser encaminhado pelo e-mail: [email protected].      

COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES:

LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta.

DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE:

1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site.

FRAUDE: Caso o arrematante de alguma maneira fraude a aquisição através do leilão, o Juízo homologará o segundo melhor lance ou, ainda, se necessário, os melhores lances subsequentes, no caso de disputa. Ainda, o arrematante fraudador será responsabilizado criminalmente, conforme Art. 335 do Código Penal.