Lote 1 - LOTES N° 10 E N° 11 NO LOTEAMENTO LAGOA QUENTE EM CALDAS NOVAS/GO

LOTE 01: Imóvel de matrícula 67.091 do  Cartório de Registro de Imóveis e 1º Tabelionato de Notas de Caldas Novas/GO, sendo um lote de terras para construção urbana de n° 10, da quadra nº 184, sito à Rua 2, no loteamento denominado "LAGOA QUENTE DE CALDAS NOVAS", nesta cidade, com a área de 1.000,00m², medindo: 20,00m de frente para a Rua 2; pelo lado direito, 50,00m confrontando com o lote nº 11; pelo fundo, 20,00m confrontando com a Rua 6; e, pelo lado esquerdo, 50,00m confrontando com o lote n° 09. Com as seguintes características: rua com pavimentação asfáltica, sem edificações, bem próximo à Av. Getúlio Vargas/Rodovia, também próximo ao Parque Lagoa Quente e da Faculdade Integra; VALOR: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais); Metodologia: comparativa, com a consulta de valores no mercado imobiliário de Caldas Novas.

LOTE 02: Imóvel de matrícula 67.092 do Cartório de Registro de Imóveis e 1º Tabelionato de Notas de Caldas Novas/GO, sendo um lote de terras para construção urbana de n° 11, da quadra n° 184, sito à Rua 2, no loteamento denominado "LAGOA QUENTE DE CALDAS NOVAS", nesta cidade, com a área de 1.000,00 m², medindo: 20,00m de frente para a Rua 2; pelo lado direito, 50,00m confrontando com o lote n° 12; pelo fundo, 20,00m confrontando com a Rua 6; e, pelo lado esquerdo, 50,00m confrontando com o lote n° 10. Certifico ainda que verifiquei que o terreno não possui demarcação, bem como não possui edificações e/ou benfeitorias, sendo que o imóvel localiza-se em rua asfaltada, com rede de energia, em um setor afastado da cidade, com  poucas habitações e pouco valorizado (sem especulação imobiliária) e sem infraestrutura. Verifiquei ainda que na Rua 02 os terrenos são foram demarcados e não foi edificado nenhum imóvel, sendo que o terreno fica próximo ao condomínio Jardins da Lagoa. AVALIO o presente imóvel pela importância de R$ 35.000,00 (TRINTA E CINCO MIL REAIS).