BEM: Aos quinze dias do mês de dezembro de dois mil e vinte e quatro (15/12/2024), em cumprimento ao R. mandado do MM. Juiz de Direito da Comarca Goiânia (Carta Precatória), Estado de Goiás, extraído do Processo em epígrafe, promovido por SALES PEREIRA NETO, em face de SIRLON ANTÔNIO DA SILVA, após as formalidades legais, procedi à vistoria e hoje, 19/12/2024, AVALIAÇÃO do bem a seguir descrito: Uma parte de terras, na Fazenda Pedras, com área total de 25 (vinte e cinco) alqueires, de campos e culturas, desmembrada de uma área de 42 (quarenta e dois) alqueires, com divisas e confrontações constantes da matrícula 1865, registrada no Cartório de Registro de Imóveis, Pessoas Jurídicas, Títulos, Documentos e Protestos e Tabelionato de notas da Comarca de Piranhas no Distrito Judiciário de Arenópolis-GO. LOCALIZAÇÃO: A Fazenda localiza-se a aproximadamente 16 km do Centro Urbano de Arenópolis, cujo acesso se dá pela GO-060 rumo a Iporá e, a aproximadamente 6 km converte-se à direita, passando pela Fazenda Toca do Garrote. Posteriormente, nos currais da Fazenda de César de Tal, converte-se à esquerda, segue em frente, passando pela Fazenda do Sr. Itacarambi e continua até o destino final. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: O imóvel, com mais ou menos 15 alqueires formado em capim, predominantemente andropogon e braquiarão (com 12 divisões de pastos), tem relevo acidentado e solo rochoso, vocacionado apenas para a pecuária. Há, na propriedade, algumas pequenas barragens para captar água pluvial (duas das quais tem traíras e tilápias), mas não possui curso de água corrente. Compõe a sede uma casa modesta de alvenaria e um pequeno curral. Logo ao adentrar à fazenda, há um pequeno mandiocal e nas proximidades da casa, existem um bananal de aproximadamente meio alqueire e mais ou menos outro tanto ocupado com canaviais. AVALIAÇÃO Depois de consultar mais de um corretor de imóveis da região avalio a propriedade a R$ 80.000,00 (oitenta mil Reais) por unidade de alqueire, o que resulta em 2.000.000,00 (dois milhões de Reais). TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 (DOIS MILHÕES DE REAIS).

CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.