Arremata Bem - APARTAMENTO E BOX NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PRIMUS EM GOIÂNIA

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Leilão 476
Lote 879
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Lote 1 - Cód. #476.1

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Lote 1 - APARTAMENTO E BOX NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PRIMUS EM GOIÂNIA

Local do leilão:	Online
Valor da avaliação:	R$ 150.000,00
Valores em leilão:	1º. LEILÃO: Qua, 19/03/2025 - 14:00h - R$ 150.000,00 2º. LEILÃO: Qua, 26/03/2025 - 15:00h - R$ 90.000,00
Processo:	5269603-82.2018.8.09.0051
ABERTO PARA LANCES

DESCRIÇÃO DO LOTE:

BEM: Trata-se de um imóvel residencial, apartamento de nº 309 matrícula n° 129.684 do Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Goiânia, divisão interna: sala de estar, um quarto, banheiro social, circulação e cozinha tipo americana, com direito ao Box de Garagem nº 29, localizado no sub-solo, com área total construída de 64,3065m², sendo: 43,96m² de área privativa total, distribuída em: 30,21m² de área privativa coberta, 13,75m² de área do box de garagem; e, 20,3465m² de área de uso comum, cabendo-lhe uma fração ideal de 26,57m² ou 3,131% do terreno, constituído pelo LOTE Nº 24/25, da QUADRA “Z”, com área de 848,85m², localizado no localizado no 1º andar ou 2º pavimento, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PRIMUS, situado à Rua 15-A, SETOR AEROPORTO. Para a realização do ato invocamos a inteligência do art. 870 e seu parágrafo único do CPC, para destacar que como não é atribuição do Oficial de Justiça produzir Laudo de Avaliação, mas tão somente um Auto de Avaliação, uma vez que a previsão legal de realização de avaliações por meio deste servidor da justiça deu-se no intuito de desburocratizar o processo de avaliação, em prestígio a celeridade processual, de modo que, mesmo sem ter adentrado ao imóvel, realizamos uma avaliação por estimativa, ou seja, a presente avaliação dá-se com base em outros imóveis semelhantes no mesmo bairro, bem como pelo valor do metro quadrado nas proximidades do endereço com base no valor de imóveis que estão à venda na região, além do valor venal do bem disponibilizado pela prefeitura, pelo que avaliamos o imóvel acima descrito (apartamento 309 + box 29) em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).

CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.

DOCUMENTOS

MATRÍCULA
EDITAL
AVALIAÇÃO
REGRAS GERAIS

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

LANCE MÍNIMO: R$ 90.000,00 (Noventa mil reais), correspondente a 60% do valor da avaliação.

COMISSÃO DO LEILOEIRO:

A remuneração do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance. O Pagamento será através de deposito bancário. Em caso de adjudicação pelo exequente, ou remição, ou suspensão da execução pelo executado deverá ser pago 1% (um por cento) do valor da avaliação e o comprovante devera imediatamente ser encaminhado pelo e-mail: [email protected].

COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES:

LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta.

DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE:

1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site.

FRAUDE: Caso o arrematante de alguma maneira fraude a aquisição através do leilão, o Juízo homologará o segundo melhor lance ou, ainda, se necessário, os melhores lances subsequentes, no caso de disputa. Ainda, o arrematante fraudador será responsabilizado criminalmente, conforme Art. 335 do Código Penal.

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CONTATO

Lote 1 - QUADRO - CAVALHEIRO FRANCÊS (SALTO SOBRE OBSTÁCULOS) - THIERS FILHAGOSA

Lance inicial: R$ 15.000,00
Lote 1 - CASA NO RESIDENCIAL SOLAR BOUGAINVELLE EM GOIÂNIA

Lance inicial: R$ 270.000,00
Lote 1 - CASA 07-B NO RESIDENCIAL HORTÊNCIA

Lance inicial: R$ 150.000,00
Lote 1 - UTENSÍLIOS DE COSTURA

Lance inicial: R$ 31.900,00
Lote 1 - IMÓVEL DE 338,23 m2 NO JARDIM GUANABARA II

Lance inicial: R$ 350.000,00