BEM: Um apartamento simples de dois quartos, sala, cozinha americana, banheiro e box de garagem coberta. Apartamento n. 302, bloco Quaresmeira, Residencial Club, situado na Avenida Perimetral Oeste, Residencial Nunes de Morais, Matrícula 175.988 no Livro 2 – Registro Geral da 1ª Circunscrição da Comarca de Goiânia-GO. Condomínio com elevador, área de lazer com piscina, parque infantil, salão de festas e churrasqueira. Box de garagem coberta. Taxa de condomínio no valor baixo em torno de R$ 240,00 mensais. Obtive informações através da porteira e sindico, que o referido apartamento não possuía benfeitorias consideráveis, tipo armários etc. Assim, passei ao necessário exame de forma indireta, através do método comparativo de preço médio praticado na praça e no próprio condomínio. Em pesquisa de campo nas proximidades e região, bem como em sítios de busca de compra e venda de imóveis encontrei alguns imóveis similares, de 2 quartas, na base de R$ 170.000,00. O síndico, Sr. Fagner e a porteira Sra. Camila, informaram que ali naquele condomínio, todos os apartamentos são iguais, de baixo custo, de 2 quartos, sendo que ha uns três meses atrás foi vendido uma unidade idêntica a essa, sem benfeitorias nenhuma, pelo valor de R$ 145.000,00. A idade do condomínio é de aproximadamente 12 anos. Dessa forma, convicto, tendo me utilizado do método comparativo de preços médios de mercado, avalio o apartamento com box de garagem em R$ 160.000,00 (Cento e sessenta mil reais).

CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.