LOTE 01: CASA DE N° 308, TIPO B, do Condomínio Housing Flamboyant-3, contendo no térreo estacionamento, acesso social, sala de estar/jantar, hall/adega, lavabo, home office, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, varal e escada de acesso ao pavimento superior, varanda e quintal. O pavimento superior constituído de hall, 04 quartos sendo 02 suítes, banheiro social, e terraço descoberto, com área privativa construída de 217,6360m², área privativa não construída de 168,0520m², área total geral de 549,4910m². O imóvel com matrícula de n° 74.029, no Cartório de Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição da Comarca de Goiânia. Em vistoria ao local, constatei tratar-se de um condomínio residencial, constituído de casas conjugadas e de casas individuais. A CASA 308, tipo B, construída na 3ª etapa é do tipo sobrado e individual, ou seja, não é geminada, porém não deixa de ter a privacidade e a intimidade comprometidas em razão da proximidade das casas. Ela se posiciona na rua que fica do lado direito de quem entra pela portaria do condomínio. A casa faz fundos para a Rodovia G-020, onde diariamente tem um tráfego intenso de veículos e caminhões, provocando muito barulho. Trata-se de condomínio fechado com área de laser completa. A casa 308 tem a frente constituída de estacionamento com cobertura, com capacidade para 2 veículos de tamanho médio, piso bloquete britado e a calçada de pedestre com piso bloquete cimento. O imóvel passou por reforma agregando benfeitorias. Na sala de estar tem um levador de acesso ao pavimento superior. O pavimento térreo é revestido de piso porcelanato brilho na cor branca, medindo 70X70cm. A escada de acesso ao pavimento superior é revestido de mármore bege bahia. No pavimento superior eliminou-se um quarto, ficando apenas 2 suítes e 01 quarto. Uma das suítes tem closet e banheiro com banheira de hidromassagem. O revestimento do pavimento superior é no piso vinilico tipo madeira. Na área externa tem piscina retangular, deck de madeira e jardim. Os quartos, banheiros, cozinha e área de serviço são bem servidos de armários e aparelhos de ar condicionado. As bancadas dos banheiros, lavabo e cozinha são de granito. Na casa tem um jardim de inverno, aproximadamente 3X3m, mas o piso em madeira danificado em alguns pontos e a parede com infiltrações. O imóvel encontra-se em ótimo estado de uso e conservação, localizado numa região de pujante valorização e expansão imobiliária, numa região de condomínios horizontais de alto padrão, próximo ao Shopping Flamboyant, Centro Cultural Oscar Niemeyer, vários hipermercados e empórios. Após a vistoria, pesquisa em diferentes sites do mercado imobiliário e consultas junto a corretores, inclusive que residem no próprio Condomínio Housing Flamboyant, conclui que a área total geral de 549,4910m² é a soma da área privativa construída de 217,6360m² (sobrado, pavimento inferior e superior), da área privativa não construída de 168,0520m (atualmente com piscina) e área comum de 163,8030m (frente).

CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.