Lote 1 - FAZENDA EM NOVA AMÉRICA - GOIÁS

BEM: Imóvel: Trata-se de uma fazenda localizada no município de Nova América/GO, com área de 36,30.00 hectares, com aproximadamente 7 Km da cidade de Nova América/GO, sendo 2,9 Km de estrada de chão. Há algumas divisões de pastos devidamente cercados com arame liso, existe um bom recurso híbrido banhado pelo rio chamado de Ribeirão Ponte Alta, devidamente preservado, possui represa, possui um sistema de poço artesiano em
queda livre não necessitado de bomba. A Fazenda Ponte Alta está com toda documentação fiscal organizada, toda área de APP respeitada, seu perímetro está cercado de arame liso com ótimo estado de conservação. A maior finalidade da fazenda é o pastoreio e lavoura, suas benfeitorias não estão em boas condições, possui uma parte de pastagens sem necessidade de manutenção, outras já há necessidade de limpeza e até mesmo desmatamento. Relação de imóveis que compõe a estrutura da Fazenda Ponte Alta: 1 – Uma casa com 03 quartos, 02 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, toda de tijolo, telhado de telha plan com o chão todo no piso, tendo cerca de 05 anos desde sua construção, com valor
de R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais); 2 – Um curral com um depósito para guardar produtos ou tanque de resfriamento de leite, de tijolo, telha plan com chão no contra piso, tendo cerca de 02 anos desde a sua construção, com valor de R$ 20.000,00 (vinte mil reais); 3 – Uma represa, divisões de pastos com cerca de arame liso, energia com gerador na frente da casa. Na parte plana da fazenda os pastos estão em boas condições não necessitando
de limpeza ou de desmatamento. Imóvel registrado na matrícula n° 1.346 do Cartório de Registro de Imóveis de Nova América/GO

LANCE MÍNIMO:

R$ 680.000,00 (seissentos e oitenta mil reais) correspondente a 50% do valor da avaliação.

PAGAMENTO:

Nos termos do art. 892 do CPC, defiro a possibilidade de pagamento do bem arrematado em 05 (cinco) prestações mensais e sucessivas, devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo de 03 (três) dias a contar da arrematação, e as demais a cada 30 (trinta) dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente, mas a carta de arrematação será expedida após o último pagamento, em que pese será possível a imissão na posse com o depósito da primeira parcela.

ENCARGOS:

COMISSÃO DO LEILOEIRO: A remuneração do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação com pagamento a vista, através de guia de depósito judicial e o comprovante deve ser enviado para o e-mail  [email protected] .

TAXA A PAGAR: Verificar no Edital.

COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES:

LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta.

DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE:

1. Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site.