LOTE 03: Correspondente ao lote 34, matrícula n° 1.038, de São Felix do Xingu, com área total de 2750,34(dois mil setecentos e cinquenta hectares), sendo leiloado fração ideal, ou seja, 50% (cinquenta por cento) da área total, ou seja, 1.375,17 hectares, Gleba Altamira VI, Projeto Integrado Trairão, Setor G, localizado no município de Cumaru do Norte/PA.

AVALIAÇÃO DO LOTE: R$ 8.650.203,47 (Oito milhões, seiscentos e cinquenta mil, duzentos e três reais e quarenta e sete centavos) , realizada em janeiro de 2023.

LANCE MÍNIMO: R$ 4.325.101,75 (Quatro milhões, trezentos e vinte e cinco mil, cento e um reais e setenta e cinco centavos).

CONDIÇÕES DO LEILÃO

LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL DE ANÁPOLIS GO – 1ª VARA

ABERTURA DIA 07/11/2023 (TERÇA-FEIRA) ÀS 09h

ENCERRAMENTO DIA 21/11/2023 (TERÇA-FEIRA), ÀS 14h

LOCAL

ELETRÔNICO: ARREMATA BEM LEILÕES – WEBSITE

www.arrematabem.com.br  

 

LANCE MÍNIMO:

R$ 46.548.224,53 (Quarenta e seis milhões, quinhentos e quarenta e oito mil, duzentos e vinte e quatro reais e cinquenta e três centavos) correspondente a 50% do valor da avaliação.

PAGAMENTO:

A arrematação será feita pela melhor oferta, mediante pagamento à vista ou parcelado, conforme art. 895 do CPC. PARCELADO: O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais sucessivas no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada. Ao valor de cada parcela, será acrescido de índice de correção monetária. LANCES À VISTA SEMPRE TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE OFERTADO.

ENCARGOS:

COMISSÃO DO LEILOEIRO: A remuneração do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação não se incluindo no valor do lance, pagamento a vista conforme determinação judicial, através de boleto bancário e comprovante de pagamento deverá ser enviado para o e-mail [email protected].

TAXA A PAGAR:

Verificar no edital.

COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES:

LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta.

DOCUMENTOS PARA SE CADASTRAR NO SITE:

1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência atualizado (últimos 3 meses), RG e CPF do Cônjuge, certidão de casamento (se casado), selfie segurando o documento pessoal e comprovante de capacidade financeira a ser analisado pelo leiloeiro 2. Pessoa Jurídica, Cartão DO CNPJ, última alteração do contrato social, comprovante de endereço da empresa atualizado (últimos 03 meses), RG e CPF de todos os sócios (se casado for, documento pessoal do cônjuge), comprovantes de endereço atualizado (últimos 03 meses) e comprovante de capacidade financeira a ser analisado pelo leiloeiro 3. Os documentos devem ser incluídos no site.

Quem realizar o cadastro deverá acessar sua conta é incluí-los, dentro da aba DOCUMENTOS localizado dentro de sua CONTA, ou poderão encaminhá-los via e-mail no endereço  [email protected]

OBSERVAÇÕES DO PERITO AVALIADOR QUANTO AO RESPECTIVO LOTE (ID 1599148891). Correspondente ao lote 34, matrícula n° 1.038 dados oficiais do ITERPA – Nas cartas imagens Sentinel Órbita/Ponto 22-LDR Data 31/08/2022, referente ao Lote 34, anexos 15 e 16, plotadas a partir das coordenadas geográficas disponibilizadas pelo ITERPA, foi possível calcular a área do Lote, que é de 2750,34ha, podemos observar quer há um processo de antropização no Lote em 949,2ha, pela classificação MapBiomas, indicando a ocupação do mesmo, onde há a sobreposição em aproximadamente de 10% do Lote pelos Cadastros Ambiental Rural das Fazendas Tiraximim, Fazenda Santa Marta do Vale Verde, Fazenda Tiraximim III e Fazenda Vale do Fresco. Podemos observar ainda, que em grande parte do Lote existe um processo de antropização, mas não foi encontrado na plataforma do SICAR/PA nenhum registro de CAR referente a essa área.