BEM: Um sobrado residencial n° 02, do Residencial Lauro Hayne, com a seguinte divisão interna: pavimento térreo: garagem, sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregada. Pavimento superior: quatro quartos, sendo dois tipo suíte, sacada, banheiro social e circulação, com área total de 399,87m², sendo 240,79m² de área construída e 159,08m² de área descoberta, correspondendo-lhe a fração ideal de 292,00m² ou 53,236% da área do lote de terras n° 13, da quadra 305, situado na Rua C-148, esquina com a Rua C-137, no Setor Jardim América, Goiânia/GO, registrado no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO. Matrícula n° 168.253. O imóvel objeto da avaliação se constitui em uma edificação residencial, consistente em uma casa de dois pavimentos, estilo sobrado geminado. A garagem comporta, em sua parte coberta, pelo menos dois veículos, podendo caber até três veículos em sua parte descoberta. A construção é de alvenaria e se encontra em regular estado de conservação, incluindo-se a pintura, o telhado, o madeiramento, as portas, as janelas, as esquadrias, os vidros, os azulejos e metais. Há armários embutidos nos quartos e na cozinha, mas apresentando sinais de uso, além de serem datados. Há uma varanda no térreo destinada ao lazer, com uma bancada, pia e uma churrasqueira à carvão, bem como uma piscina com mecanismo de aquecimento solar. Há um pequeno jardim descoberto na área da frente. O padrão de acabamento não pode ser classificado como de alto padrão para os conceitos atuais.

LANCE MÍNIMO:

R$ 780.000,00 (Setecentos e oitenta mil reais) correspondente a 60% do valor da avaliação.

PAGAMENTO:

O arrematante poderá pagar À VISTA no ato da arrematação mediante deposito em conta judicial vinculado aos autos, nos termos do artigo 892 do CPC/2015. Na hipótese de proposta de pagamento parcelado, deve conter a oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em no máximo 30 (trinta) meses, garantindo por caução idônea (bens móveis), e por hipoteca do próprio bem (imóveis), com a especificação do prazo, da modalidade do indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. A apresentação de proposta não suspende o leilão e a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

ENCARGOS:

COMISSÃO DO LEILOEIRO: A remuneração do leiloeiro de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação com pagamento a vista, através de boleto ou transferência bancaria que será enviada para o e-mail [email protected]

TAXA A PAGAR:

Quaisquer débitos pendentes provenientes do imóvel, como: IPTU ou outros impostos (Federal, Estadual e Municipal), taxas condominiais, ou outros, serão de responsabilidade do arrematante

COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES:

LEILÃO ELETRÔNICO:

 Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta.

DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE:

1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site.