01 (um) lote de terras para construção urbana nº 09/10/11/12/13, da quadra 29, sito à Avenida T-3, no Setor Bueno, com área de 3.920,00 m², medindo: 40,75 m de frente; 35,00 m pela linha de fundo com o lote 08; 48,50 m + 23,00 m + 29,00 m pelo lado direito com os lotes 14, 06 e 07; 75,00 m pelo lado esquerdo com a Rua T-47 e 15,70 m pela linha curva – Avenida T-3 com a Rua T-47, bem como a casa residencial nele edificada contendo 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 02 barracões nos fundos com 03 cômodos cada um. Benfeitorias – Terreno murado, com 04 (quatro) construções: 1) um galpão de aproximadamente 280 m², sem subdivisões internas; 2) um galpão principal com aproximadamente 560 m², com 01 (um) vestiário com banheiros e chuveiros, 01 (um) almoxarifado, 01 (sala) com 05 (cinco) ambientes, 01 (um) refeitório com cozinha conjugada; 3) uma construção de aproximadamente 155 m², com 01 (um) banheiro, 01 (uma) copa e 03 (três) ambientes; 4) uma construção sem teto, aparentando ser uma espécie de oficina. Ocupação – Mediante termo de cessão de uso, a empresa “Jofege Pavimentação e Construção Ltda” está utilizando o imóvel desde 2019, tendo recentemente renovado o termo por mais 12 (doze) meses. Matrícula – 182.853 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia.

LANCE MÍNIMO:

R$ 5.768.000,00 (cinco milhões setecentos e sessenta e oito mil reais) correspondente a 70% valor da avaliação.

PAGAMENTO:

O arrematante poderá pagar À VISTA no ato da arrematação mediante deposito em conta judicial vinculado aos autos, nos termos do artigo 892 do CPC/2015. Na hipótese de proposta de pagamento parcelado, deve conter a oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em no máximo 30 (trinta) meses, garantindo por caução idônea (bens móveis), e por hipoteca do próprio bem (imóveis), com a especificação do prazo, da modalidade do indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. A apresentação de proposta não suspende o leilão e a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

ENCARGOS:

COMISSÃO DO LEILOEIRO: A remuneração do leiloeiro de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação com pagamento a vista, através de boleto ou transferência bancaria que será enviada para o e-mail [email protected]

TAXA A PAGAR:

Quaisquer débitos pendentes provenientes do imóvel, como: IPTU ou outros impostos (Federal, Estadual e Municipal), taxas condominiais, ou outros, serão de responsabilidade do arrematante

COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES:

LEILÃO ELETRÔNICO:

 Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3.Iniciar seus lances a partir da publicação do  leilão no  site, ou no dia do leilão acessando sua conta.

DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE:

1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2.Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site.