Lote 1 - APARTAMENTO DUPLEX NO SETOR OESTE

BEM: 01 (um) imóvel tipo apartamento duplex, no Condomínio Jullian Princess, havendo no piso inferior sala de estar, sacada, circulação. 03 (três) quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de serviço. No pavimento superior uma sala de estar/tv, sacada, quarto social com banheiro social, piscina, deck, churrasqueira e área livre, sauna, 02 (dois) boxes de garagem e 01 (um) escaninho, com área total de 290,248m², medindo 216,86m² de área privativa (189,66m² do apartamento, 25m² dos boxes e 20m² do escaninho, 73,388m² de área comum, correspondendo-lhe à fração ideal de 62.11028m² ou 10,90% da área do lote de terras n° 61, da quadra H-4, situado à Rua 06, do Setor Oeste, com 570,00m², tudo conforme consta na Certidão de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição. O imóvel é de acabamento padrão superior

LANCE MÍNIMO:

R$ 300.000,00 (Trezentos mil reais)

PAGAMENTO:

O arrematante deverá pagar imediatamente 50% (cinquenta por cento) do valor da arrematação e o restante em até 30 (trinta) dias, mediante caução. No caso de concorrência de interessados arrematantes, prevalecerá à proposta de pagamento à vista sobre o pagamento parcelado.

ENCARGOS:

COMISSÃO DO LEILOEIRO:

A remuneração do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance. O Pagamento será através de deposito bancário. Em caso de adjudicação pelo exequente, ou remição, ou suspensão da execução pelo executado deverá ser pago 2% (dois por cento) do valor da avaliação e o comprovante devera imediatamente ser encaminhado pelo e-mail: [email protected].      

TAXA A PAGAR:

As dívidas de natureza propter rem (tais como IPTU,etc.) não se extinguem com a arrematação, de igual modo, também não se extinguirão as eventuais dívidas decorrentes do uso do imóvel (água, energia, gás etc).

COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES:

LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3.Iniciar seus lances a partir da publicação do  leilão no  site, ou no dia do leilão acessando sua conta.

DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE:

1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH,  Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2.Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site.