Um terreno para construção urbana, LOTE N. 01, situada na quadra n. 16, Bairro CENTRO, Montividiu -GO, com área total de 351 metros quadrados, MATRÍCULA no 3.998, registrado às fls. 192/194 do Livro 056 - TD do CRI de Montividiu-GO, conforme descreve o mandado. Características do Imóvel: Na diligência realizada, constatei que o aludido imóvel se encontra a edificação de uma casa antiga e simples em alvenaria e um ponto comercial onde atualmente funcionam um consultório e cercado com muro em alvenaria (fotos seguem anexo). AVALIAÇÃO: Avalio o imóvel acima especificado constante na Matrícula n. o 3.998 do CRI da Comarca de Montividiu - Goiás, em R$ 300.000,00 (TREZENTOS MIL REAIS). MÉTODO AVALIATIVO: Comparativo Direto. FONTE DE PESQUISA: Corretores de imóveis que atuam na cidade de Montividiu-GO, outras avaliações judiciais e outros avaliadores judiciais, levando em conta a sua localidade, estado de conservação e valores de imóveis urbanos na região.

LANCE MÍNIMO: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais), correspondente a 60% do valor da avaliação.

COMISSÃO DO LEILOEIRO:

 A remuneração do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance. O Pagamento será através de deposito bancário. Em caso de adjudicação pelo exequente, ou remição, ou suspensão da execução pelo executado deverá ser pago 1% (um por cento) do valor da avaliação e o comprovante devera imediatamente ser encaminhado pelo e-mail: [email protected].     

COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES:

LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta.

DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE:

1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site.

FRAUDE: Caso o arrematante de alguma maneira fraude a aquisição através do leilão, o Juízo homologará o segundo melhor lance ou, ainda, se necessário, os melhores lances subsequentes, no caso de disputa. Ainda, o arrematante fraudador será responsabilizado criminalmente, conforme Art. 335 do Código Penal.